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Sala Comercial para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: SC12852, bairro Cruzeiro, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 300,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 300,00 m²

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R$ 2.000.000

5 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: SC12852

Endereço: Rua Albita, 630

Complemento: lote n. 12, quadra n. 26

Bairro: Cruzeiro

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 1966

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.666,00

Descrição do Imóvel

Venda de Imóvel

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este encantador sobrado oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência. Com uma área total de 300m², este imóvel possui características que o tornam único e desejável. Pode ser utilzado como imóvel comercial para aluguel.

Características Principais:

  • Segundo Pavimento: Amplo e arejado, com frente elegante com gradil, jardim e varanda.
  • Salas: Duas salas espaçosas para recepção e entretenimento.
  • Quartos: Três quartos generosos, todos com armários, sendo um deles uma suíte luxuosa com hidromassagem.
  • Banheiros: Além da suíte, há um banheiro social bem localizado para atender aos quartos.
  • Primeiro Pavimento: Acessado por uma escada elegante, possui um QUARTO com armário e uma SUÍTE adicional.
  • Copa e Cozinha: Equipadas com armários, proporcionando um ambiente funcional e prático.
  • Quarto de DCE: "Depedência Completa de Empregada" (um quarto e banheiro) com área de serviço integrada, garantindo praticidade no dia a dia.
  • Garagem: Espaço para dois carros cobertos, com saída para a rua.
  • Área Externa: Nos fundos, uma área descoberta de aproximadamente 50m², toda cimentada, oferece um espaço versátil para lazer ou expansão.
  • Estado de Conservação: As técnicas construtivas e arquitetônicas antigas estão bem preservadas, sem trincas ou fissuras. Os pisos, azulejos, lustres e acessórios estão em bom estado, garantindo durabilidade e charme.

Venda de imóvel com Localização Privilegiada:

  • Zona residencial/comercial/mista, com toda a infraestrutura urbana.
  • Próximo a uma rua comercial movimentada e à avenida principal do bairro (Av. do Contorno).
  • Abastecido com rede elétrica, água encanada, iluminação pública, asfalto, coleta de lixo, transporte público e internet.
  • Supermercados, serviços públicos e comunitários a uma curta distância.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo, com conforto, conveniência e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o que este imóvel incrível tem a oferecer!






 
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Posto de Combustível

Pontos Fortes

# O imóvel está situado em uma excelente localização, super valorizada, sendo construido numa zona residencial / comercial / mista, da cidade, com toda a infraestrutura urbana, supermercados, serviços públicos e comunitários. Está perto de uma Rua comercial movimentada, com todo 
comercio instalado, e também perto da Avenida principal do bairro, que é av. Do contorno. Podendo ser usado como imóvel comercial ou prédio de apartamentos.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
0800 225 1100  Real Estate Vendas
realestatevendas@gmail.com

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